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《墙缝》曝光!这是在家里才住了两个月的房子!

发布于:2020-12-15 被浏览:2653次

今年10月,哈尔滨市民张女士在松北区买了一套两居室。虽然生活环境有所改善,但她可以一个接一个的担心。“进屋时,开发商多收了物业费。费用,契税等费用,之后发现新房的墙居然开裂了。这件事我向很多部门反映了,还没有解决。”日前,张女士向生活日报新闻热线举报此事,记者在接到消息线索后进行了采访。

墙体九处开裂 最长一处2.3米

张女士购买的新房位于松北区公园天仙峡小区8号楼3单元402室。张女士告诉记者,今年9月30日,她以按揭方式购买了这套房子,并于10月20日办理了入住手续。这个房子是开发商的样板房,所以进屋就装修房子。然而好景不长。在新房子里住了几天后,张女士发现卧室的墙纸裂开了。张女士透过墙纸发现墙纸后面的墙上有裂缝。之后,入口门上面的墙和卧室窗户下面的墙有很多地方裂开了。“新房子没住几天,很多墙都裂了。房子质量有问题吗?”于是,张女士找到了开发商,一位负责人告诉张女士,“撞墙没什么大不了的。”

记者采访张女士家的时候,她拿着卷尺测量了一下开裂的墙壁。记者看到,张女士家中有9处不同程度的裂缝:门口上方,两堵开裂的墙长约60厘米;主卧一面墙开裂长度2.3米,窗下墙开裂长度约75厘米;卫生间一面墙的裂缝长度为50厘米;厨房里一面墙的裂缝长度为60厘米;第二间卧室,一面墙裂了2.3米长,另一面墙裂了2.2米,窗下墙裂了70厘米。“我觉得开裂的墙是承重墙,将来居住会带来安全隐患。”张女士说。

入户收了两年物业费、电梯费

"另外,开发商申请入户时,多收了几笔费用."张女士说,她文化水平不高,进户时按开发商要求交费。后来她亲戚帮她查账单,发现很多钱都是白收的。“我买了个样板房。我进屋的时候,已经装修完了。物业公司居然收我装修垃圾清理费;物业公司还收了两年物业费,房产证契税也多收了近300元,几项合计2200元左右。”张女士说,她已经多次找到住宅物业,物业公司只退还了她装修垃圾的清洁费。

张女士向记者出示了入户时的各种账单。其中一张账单显示,物业公司入户时收取的物业费为2517元,起止时间为2020年10月至2022年12月;在办理产权证时,开发商向张女士收取契税6000元,完税凭证上的契税实缴额为5714.29元。

采访当日开发商已将多收费用全返还

根据张女士反映的情况,当天中午,记者前往该小区开发单位黑龙江汇达房地产开发有限公司。该公司负责人表示,他们确实收到了张女士反映的情况,但开发公司一直认为墙壁壁纸有裂缝,会修复。当负责人看到记者拍的墙体开裂照片时,负责人表示该房屋已经通过了相关部门的质量检查验收,房屋质量肯定没有问题。至于墙为什么会开裂,还需要进一步调查,然后和张女士协调解决。关于多收的契税和物业费,负责人表示,住宅开发单位和物业单位是一体的,多收的费用将返还给张女士。

16点左右,张女士打电话给记者,称物业公司已退还税款、物业费、电梯费2200余元。

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同日,记者向松北区住房和城乡建设局质监站举报。一名工作人员说,他们收到了张女士关于墙体开裂的投诉,目前正在联系开发单位进一步处理此事。“这件事要处理多久?”对于记者的问题,该工作人员表示:“根据规定,投诉的处理期限最长为60天。”

来源:领先新闻生活新闻

实习编辑:周嘉欣

编辑:李国宇

标签: 墙体 张女士 契税