义乌顶级豪宅交付被业主列为23题！
精装修的豪宅提前四个月交房，花五六百万本来应该是惊喜，但等着房子被人当场看到的时候却是震惊！
近日，快报记者接到义乌读者的举报，称他们购买的绿色朝阳门商品房在12月中下旬收到了发货通知，但现场发现了很多问题，如地面不平、墙壁开裂、客厅大理石破损、洗脸架上的水龙头漏水、衣柜里有电箱等.大多数业主拒绝签字。
义乌的“汤臣一品”绿地朝阳门，位于核心城市义乌，是一个有机更新的向阳市场区的A地块。经过2018年364轮招标，绿地集团以41.8亿元的价格中标。项目A2、A4地块用于住宅开发，住宅面积不到整个项目的50%，只有755户，容积率为2.1。售价每平米3.8万元左右，128三室-230五室四单元，精装修发货。精装修的标准从每平方米4000元到8000元不等。
朝阳门是顶级的海宝绿地作品。根据开发商的宣传，每个城市都有一个引人注目的资产。在上海叫“汤臣一品”，在深圳叫“深圳湾一号”，在义乌叫“朝阳门”。根据计划，义乌绿地朝阳门将于今年4月底交付。
2020年12月中旬，在被业主列出23个问题,令绿地朝阳门1区的许多业主惊讶的是，他们提前四个月收到了交付通知，要求业主在12月28日至12月30日办理交付手续。“物业顾问还发短信提醒，说因为人多，需要提前一天预约，为了更好的交房，3、5、8、9号楼暂定1月10日开始验收。”一位业主表示，物业顾问也在信息中表示，朝阳门是义乌顶级豪宅，希望四个月前的验收能帮助业主拿到满意的房子。如有任何不满随时提出，开发商一定会整改至业主满意。
从28日开始，陆续有业主来看房，但都是等着看实物。对于大多数人来说，就像是被泼了冷水在头上。问题太多了。很多业主当场愤怒，拒绝签字。此后，前来检查房子的业主共列出23个问题：1。185型空调出风口离玻璃栏杆太近，会引导散热效果。建议置换空调的进风口和出风口不能有效回风，存在施工安装质量问题。需要重新安装空调，并在空调的位置添加隔音和减震材料。2.楼层问题。地面不平，搁浅产品上有灰，地面不平，需要重新铺设。3.阳台栏杆和样品室不一致，样品室是不锈钢的。现在阳台是一个黑色的铝合金空盒子。4.客厅里的大理石破损严重，图案也没有因为黑线而剪得太多，开裂太多，无法修复。5.130单元分卫的开门关门方向不对，厕所朝向不对，需要全部整改。6.门厅油漆改为干挂，3567号楼没有门厅，与宣传不符。7.安全楼梯损坏，严重不平。8.小区内路面太差，没有等级。9.小区公共区域的座椅、门厅等设施过于随意简单；绿道地面石砖的材质和铺设过于简单随意，毫无设计感.
1月4日下午，记者来到地板喷灰 电箱在衣柜里,绿地朝阳门售楼处，许多业主聚集在那里讨论他们的意见，等待开发商给出解决方案。听说有记者来采访，几个房主把记者带到自己房间看了看。
cture" src="https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13005247342/1000">在一栋一户144平的边套里，记者看到入户大门已经缺了一角，橱柜有多处明显的划痕，墙上开关明显高低不平，客厅大理石多块有裂痕，卫生间的风暖位置安放错误。 更让业主接受不了的是，房屋的电箱竟然位于衣柜里。 “我们查了相关知识，说电箱1米内都不允许有易燃物的，这衣服明显是易燃物啊，这让我们怎么放。” 一位姓童的业主说，她28号专门带着一位干装修的朋友来验房，结果朋友越看越摇头，说问题太多了，装修用的材料也有问题。 当天楼盘跟着验房的小姑娘都被说的不好意思了，承认确实问题很多，他们会整改，也就没催童女士签字验收。
而在另外一处185平的房间里，记者发现木地板边上用脚踏下去会喷出很多白色粉末，业主吴先生说，明显在铺地板时下面的灰尘没有处理干净。 更为夸张的是洗手间的水龙头，吴先生展示给记者看，水量大时看不出什么问题，可关小时，水竟直接流在在盥洗台上，而不是池子中。
“阳台放洗衣机的地方宽度只有60厘米，根本放不进去洗衣机，防护玻璃也夸张，下面没缝隙，到上面就有近1厘米的缝隙了，这做工也太粗糙了。”吴先生说，随着验房验出来的问题越来越多，开发商就暂停了交房，现在也没给出一个具体的解决方案。开发商：我们还没交付随后，记者电话联系上了绿地朝阳门的营销负责人，该负责人明确说他们还没有交付，没有达到交付的条件，只是邀请了部分业主来看房，这中间如果有什么问题，业主可以向他们反映，他们不会回避，一定会按照合同要求来整改。 此后，绿地朝阳门项目企划部一位姓匡的工作人员在现场也解释，他们确实没有交房，只是满足一些业主提前看房的要求，这期间发现问题会及时整改。
可业主提供给记者的材料却明显是通知交房，通知书明确商品房在合同约定时间内达到交付条件，通知业主12月28日至12月30日的9点到下午5点前来办理房屋交接手续，逾期办理的，自合同约定交付期满次日起，视为出卖人按时交付。 对于这份交房通知书，匡姓工作人员表示不知情，因为涉及多个部门，需要核实才能给记者答复，但至发稿时并未得到明确答复。
来源：快报金华