济南:小区热计量效果 房主一年存了1300元
齐鲁。com闪电新闻，2008年12月1日——冬天，取暖是一个话题，如何充电也引起了很多人的关注。供热计量以集中供热或集中供热为基础，按照用热量收取采暖费。早在2008年国家就开始推进热计量改革，那么济南的实施效果如何？
小区热计量 业主一年省了1300元
“早上出门的时候，关掉，不要热。”济南兴隆山庄业主董女士正在通过一个小控制面板调节室内温度。
兴隆山庄是济南最早享受供热计量政策的社区之一。董女士按四五年用热量缴纳取暖费。说到供热计量，董女士赞不绝口。“我按面积交3300。我一年取暖费能省几百块，一年最多省1000块。”
业主：操作“摁一摁” 每年都省钱
现在济南的住宅供暖单价按供暖面积每季度每平方米26.7元。董女士家建筑面积约150平方米，除去公摊后采暖面积122.8平方米。如果按面积交，董女士家每季度交取暖费3280元。自从采用供热计量付费后，她家每年的采暖费基本维持在2000多元。最多的一年，她家年底的暖气余额达到了1000多元。这种体验让董女士尝到了供热计量的甜头。“从个人角度来说，省钱在环保方面也是节能的。”
不仅是董女士，兴隆别墅小区，很多业主都和供热公司签订了供热计量合同。
记者在兴隆山庄随机走访了10位业主，除了3位没有选择供热计量的业主外，有7位业主选择按照供热计量缴纳采暖费。7户中，去年取暖费用盈余最大的一户，一年节约1300元，最少的一户节约300到400元。不允许家庭收费超过按面积计算的金额。那么，使用供热计量是否会导致供热质量下降？
此外，小区业主董女士也告诉记者，如果家里暖气太热，孩子出门遇到冷空气就容易感冒。之前的冬天，她只把家里的温度定在21度，并没有额外的操作。没想到过了一年，孩子没感冒，家里暖和，取暖费还是几百块。
业主丁女士将温控面板设置为21度，室内温度设置为23度。丁女士在阳台上养了几十只多肉植物，生机勃勃。丁女士说：“省钱就好。你可以呼吁公众安装热量表。”
实现供热计量，关键是在用户家中安装供热计量装置。一般来说，该装置包括控制面板、热量表和温度传感器等全套设备。但记者发现，并非济南市所有带供热计量装置的用户都能享受供热计量。济南市鲁能凌秀市24区业主何老师因为暖气太热，每天都要开窗。他也想按耗热量交取暖费，但是有点难。
济南热电：必须是试点 才用供热计量
济南市鲁能凌秀市24区位于济南市南二环南侧。该小区为新建小区，将于2017年竣工验收。房屋交付前安装了供热计量装置，但到目前为止，业主无法按供热计量缴纳采暖费。业主张老师告诉记者，现在是按面积收费。
也是济南热电有限公司负责供热的区。2016年移交房屋的淮阴区龙湖明景泰小区北区，只能按面积缴纳采暖费。那业主怎么用供热计量呢？记者以用户的名义拨打了济南热电有限公司的客服电话。
济南热电有限公司工作人员表示，龙湖明景泰小区北区不是供暖试点，无法按计量收费。“因为每年的测量试点不一样，合同一年签一次。如果你方被指定为试点，我们将通知住宅物业，并在住宅区张贴通知。你可以根据通知上的信息办理签订计量合同的业务。”
东泰热力：供热计量 得跟开发商和物业协商
为了更多了解济南市推广供热计量的情况，记者走访了历下区中铁国际城市社区。该小区由济南东泰热电有限公司供暖，2014年交房时，小区安装了分户热计量装置。
“暖气一直是按套房内部面积收费的。我觉得按计量收多少比较合理。”业主胡老师希望能按照供热计量缴纳采暖费。但这个愿望被供暖企业济南东泰热电有限公司拒绝了。“我们的供暖公司和这家物业和开发商正在谈判和对接。还有，现在已经开始供暖了，应该是没法申请了。”
济南东泰热电有限公司工作人员表示，在他们负责供热的区域内，业主想申请按热量缴纳采暖费。“应在供暖季节前提交给供热公司或物业，并要求按热量表收费。”
根据东台热电客服人员的解释，小区业主要按供热计量交费，还必须征得物业和开发商的同意。由于住宅区的供热设施都是由开发商安装的，如果使用热计量，需要与开发商协商。
中铁建工国际城业主胡先生说：“这个小区大部分人还是工薪阶层，大部分人白天还是要上班，上班会造成热量浪费。”
济南热计量9年 仍有用户不知情？
济南万科城一期，位于高新区奥体西路西侧，2015年竣工。在这个小区，每个业主的暖气进水管都配有热量表。记者观察到这些热量表似乎工作正常。但是业主柴女士告诉我们，他们从入住开始一直是按面积交取暖费的。
“按平方数，如果你每年交费，直接从网上打出去。”万科城市业主柴女士
当记者告诉她供热计量可以简单理解为多用多付、少用少付时，她惊讶地说原来的取暖费还是可以这么交的。柴女士说：“按流量比较合适，不要方。像我们家暖气很热，我就关一半，房子还是很热。”
万科城一期，记者随机采访了三位业主。都说取暖费是按面积交的，之前没听说过供热计量。
济南从2011年开始推进热计量改革，至今已有九年。为什么会有业主不知道这些？记者致电济南火电股份有限公司驻万科城市一期供暖管家田女士
田女士说：“除非业主要求，一般都是按面积收费，95%都是按面积收费。除非你自己申请，否则你需要一些信息才能在营业厅办理各种手续。在楼道里重新装个表很麻烦。”
供暖管家：手续麻烦还换表 热计量不省钱？
万科城市一期供暖管家田女士表示，如果要申请热计量，需要用户在11月15日前提出申请，需要凭身份证签订合同。
“开发商交房的时候，是流量计。如果你测量热量，你必须安装一个计数器。整个供暖季用了多少。开发商安的手表只是看你家暖气，不热。”田女士不断强调，申请供热计量是繁琐的，不一定具有成本效益。“就算装了，白天关，晚上开，最后也救不了。不如按面积算。”
供热计量真的不划算吗？事实上，济南新建住宅小区都符合山东省居住建筑节能设计标准。在采访中，省钱成了供热计量用户的普遍体验。
编后：
在一些小区，业主已经享受到了计量收费的优惠待遇，但是在一些小区，就有点难了。业主要按供热计量缴纳采暖费。供热企业的回复不一样。他们要和开发商和物业协商，要经过复杂的手续等。国家进行热计量改革的目的是为了节约能源。9年后，卡在哪里，难在哪里？闪电记者会继续关注。
闪电新闻记者 济南报道