徐州遂宁一品:消防栓锁死了 开发商说防盗解锁后 原来没水了
据江苏公共新闻频道《新闻360》报道：近日，徐州遂宁一品小区二期业主向记者表示，已交付使用四五年，但未能取得房产证。业主表示小区内几栋高层住宅楼的消防栓一直锁着，怀疑房产证办理困难可能与小区消防验收不合格有关。
【交付五年无法取得房产证，业主怀疑与消防验收有关】
2016年初遂宁一品小区二期交房至今已近五年。业主表示，房屋交付后无法取得房产证，二期10栋高层住宅楼至今无法取得许可证。今年，江苏省九鼎商贸城有限公司开发商——多次承诺办理许可证，但一直没有兑现。
小区业主彭女士告诉记者，一开始开发商说今年6月份有房产证，8月份有，10月份有，后来就没有了。
经过多次投诉，业主得到一个信息：小区二期消防检查不合格，不能办理许可证。业主告诉记者，在无法认证的10栋高层住宅中，26号、27号、28号的消防栓在交付后不久就被锁上了。业主怀疑这是影响消防验收的原因之一。
此外，业主还表示，26、27、28号楼一楼的公共空间被开发商改为住宅出售。业主担心这些公共空间会装修成住宅楼，自然会导致消防验收失败。
【上锁的消防栓不能正常放水。开发商表示正在准备验收]
11月26日中午，记者来到九鼎商贸城营业部了解情况。一位营销负责人表示，消火栓没有问题，上锁是为了防止设施损坏和丢失。
江苏省九鼎商贸城有限公司市场部负责人何经理说，有些孩子经常把消防栓里面的东西拿出来，所以就临时锁上了。
记者质疑：里面的消防栓能出水吗？
何经理：这个问题应该由工程部来回答。消防栓绝对能出水！
至于业主称活动中心改住宅，何经理回复说26号、27号、28号三栋一楼其实是储藏室，部分卖给业主，与消防验收无关。
但何经理也承认二期没有通过消防检查。他解释说，这是因为消防检查职能已经从消防部门转移到住房和建筑部门，正在重新准备材料。
何经理强调，二期消防验收即将通过，后续申请不成问题。
以后的进展会像何经理说的那么顺利吗？记者建议打开消防栓的锁，核实一下。因此，即使阀门已经转到最大，也不会有水出来。
【储藏室装修存在安全隐患。住建局要求年底完成整改]
下午，记者找到徐州市遂宁县住建局，通过住建局会见了开发商工程部负责人。住建部确认消防设备问题，储藏室改造出售，直接影响消防验收。
徐州市遂宁县住建局副局长岳勇告诉记者，他亲自到项目现场查看。储藏室改成了一房一卫一厨，原隔墙没有隔开，存在重大火灾隐患。
在
记者了解到，遂宁县住建局自2019年接管消防验收职能以来，要求开发商整改，对方表示困难，未能按时整改。对此，开发商工程部负责人解释说，消防设备延误是因为配套供电设备没有安装；但储藏室整改的难点是如何调动已经装修搬出的业主。
现场，住建局再次要求开发商必须在规定期限内整改。
岳勇表示，只要验收合格，就可以简化手续开始办理产权证。此前，对开发商的要求是在一个半月内整改到位。所以，今年年底或者明年年初，整改到位后，就满足了申请许可的条件。
开发商表示，已筹集资金改善消防设施的供电装置；对于购买储藏室的业主，将给予一定的装修和过渡费用补偿，让这些业主搬走，完成整改。
涉案小区开发商将消火栓上锁，从而隐瞒了消火栓不能出水，无异于偷钟。消防安全不是小事。记者希望开发商能考虑到业主的权益，兑现这次整改的承诺！记者也会关注这件事的进展。
江苏台记者/张青张健主编/胡超
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