总价500万的房子 楼上的卧室其实是别人的卫生间！浙江某小区业主生气了
“当你睡在自己卧室的床上时，楼上别人家可能正对着你的卫生间。想到这一幕能睡吗？”
近日，宁波江北海尔生产城创飞翠东方屋小区业主来电反映，所购物业装修完毕，楼上卧室其实是别人的卫生间。这个设计涉及40多户，业主事后很难接受这个问题。
翡翠东宫售楼处。
买下高档房产
发现卧室楼上是卫生间
说到这件事，王老师看起来很难过。今年3月，他去翡翠东方屋售楼处看房。看了沙盘和样板房，他觉得挺好的。虽然价格超过了每平方米35000元，但他还是在总共9层139平方米的平房的第八层买了一套房子。
王先生说，他选择价格最高的第二个顶楼是因为他对住房的需求很高。在购买的时候，售楼经理根本没有说起卧室楼上是卫生间这个情况。
“我看样板房的时候发现二卧室天花板比其他房间低很多，王老师信以为真，收下了，立马买了一套，总价近500万。
直到今年7月，当时售楼经理告诉我，因为楼上是露台，为了做好防水所以楼板加厚了14厘米。的消息在业主群中传出，顿时炸开了锅。
王老师等业主到江北区住建局索取原始图纸，发现确实如此。“开发商怎么能这样设计？当时我差点没晕过去。”
房屋类型图的比较。上图是9楼，下图是8楼。
有业主因为奇怪次卧天花板特别低，到相关部门查询后发现，楼上竟是别人家的卫生间。
40多户涉此问题
有这种问题的不是王先生。从施工图可以看出，不但违规且存在隐患
“我以为这个价值这个价，而且很贵。我怎么也没想到这么贵的房子会出这样的问题！”业主沈先生也买了顶楼的房子，7号楼8楼，他家9楼的房子室内设计也是这样。
业主拿出8楼和9楼房子的内部结构图给记者对比。记者发现，整个小区绝大多数次顶楼都存在这一问题，共涉及40多户。
卧室楼上是卫生间的涉及主卧和次卧两处。
“更衣室原本是主卧的一部分，存放衣物需要干燥的环境。楼上卫生间万一出现防水和潮湿的问题，这个更衣室的衣服就会遭殃，所以这个设计显然有很大的安全隐患。”房主申老师说，很难接受卧室对着楼上卫生间的说法。
在次卧楼上有一半卫生间是在楼下次卧的楼顶，并且马桶位置也在次卧上面。而另一间则是主卧里面更衣间位置，其楼上是卫生间。
房子以后年数一长，卫生间防水难免会出现问题，如果楼下是卧室或者更衣间衣厨，势必会造成装修和物品的严重损失。
记者看到，主卧室和第二卧室的位置在与业主签订的合同中有注明，而开发商拒不整改
为此，业主向开发商宁波海珠房地产有限公司举报.售楼处一位姓任的负责人当时表示，符合规范后会整改交付。售楼处回避记者采访
开发商9月10日发布的《住宅设计规范》中写道：“我公司原户型卫生间设置符合审查标准。该项目已合法取得全部建筑和销售许可证，原户型设计无需变更或整改，包括顶层卫生间设置。”
开发商的《宁波市住宅设计实细则》。
11月26日，记者来到我国 《告知书》 以及 《告知书》 中明确规定，卫生间不得直接布置在卧室、起居室（厅）、书房、厨房和餐厅的上层。江北区人民路与环城北路交叉口的翡翠东方大厦售楼处
记者询问相关负责人了解情况时，销售经理表示无法联系，回避记者。记者问了另一名工作人员，工作人员记录了记者的电话，并表示事后会回复，但直到新闻稿发布后仍没有回复。
然而到了今年9月，售楼处直接发出公告，表示不再整改。
一位接待记者的售楼经理表示，楼上卫生间楼下卧室这种情况并不少见，很多出租房就存在这种情况，这没什么。
《住宅设计规范》 GB 50096-2011第5.4.4条规定，卫生间不宜直接布置在低层居民的卧室、客厅(厅)、厨房、餐厅的上层。
卫生间地面防水层因施工质量差而漏水的现象非常普遍。同时，管道噪音、水管结露、水下滴水等问题也非常严重。因此，该条规定，卫生间不得直接布置在低层居民的卧室、客厅(厅)、厨房、餐厅的上层。
《宁波市住宅设计实施细则》第5.4.3、5.4.4条规定，卫生间不得直接布置在低层居民的卧室、客厅(厅)、自习室、厨房、餐厅的上层；上下楼层不同的卫生间应上下布置，上卫生间的边界不得超过下卫生间的边界。
相关法律法规。