遮盖顶楼阳光房被发现违法 金玉花园业主:严重漏水后选择遮盖
因为房子漏水多年未解决，业主赌气在顶层平台上搭建了一个阳光房。
2016年，徐先生在安西营路金隅花园小区购买了一套二手房。顶层房子漏水严重，让他无法入住。“我请人修了很多次，物业都不理，导致我和家人至今租房。今年7月，我决定在顶楼盖房子，防止漏水。”徐先生说，最近，建设即将完成，但物业举报他，有盖的房子被确定为非法建筑，这是有关部门要求尽快拆除。
徐老师觉得很委屈。自11月20日起，辖区城管局工作人员多次前来检查，还张贴了一批行政强制拆迁公告和决定，要求其尽快拆除，否则将强制拆除。“《限期拆除违法建设决定书》还表明，行政复议可以在收到决定之日起60日内提起，也可以向法院提起诉讼。我目前正在做这个手术。”徐老师说。
12月29日上午，华商日报记者来到金隅花园小区。徐先生的家在11楼顶楼，房子本身就是200多平米的复式结构。其遮阳棚位于顶层平台“女儿墙”外，面积约20平方米，为混凝土钢架结构。其内部尚未完全竣工，复式住宅已改造成三层“小楼”。
徐先生家门外分别贴有市雁塔区城管局出具的《限期拆除违法建设决定书》 《催告通知书》 《行政强制拆除决定书》和《行政强制拆除公告》，最早通知时间为11月19日，最晚为12月23日。徐老师说，强制拆迁阶段还没有进行。
在徐先生提供的一份《西安市自然资源和规划局雁塔分局关于金裕花园违法建设的认定转办函》中，可以看出，金隅花园小区一栋楼单元顶层居民未经规划许可在楼顶搭建的简易结构房屋，以及物业公司擅自在二楼搭建的简易建筑，均被认定为违法建筑。存款日期为2020年10月27日。
12月29日，记者来到金隅花园小区物业办公室。物业负责人赵经理自今年7月14日以来向记者提供了多份整改通知书，要求业主徐停止施工并拆除。“主人不听我们的。目前覆盖的建筑已被认定为非法建筑，城管部门已介入。”赵经理说，小区是2000年入住的，老小区正在装修。10号楼两栋违章建筑最近拆迁，物业二楼简易房正在拆迁。
关于徐先生反映的家中漏水问题，赵经理表示，待检修资金剩余问题解决后，再进行屋面维修。
华商日报记者于震/文强军/地图
