重庆钟健玉鹤城小区被投诉 业主质疑虚假宣传存在 拒绝接房
最近，沙坪坝区钟健金河市的房子即将移交。但很多业主反映存在虚假宣传、设计不合理等问题，业主拒绝接管房屋。
根据二三里的信息，中建金河城一期位于沙坪坝区西尊路5号。该项目由中国建筑新河嘉朗房地产有限公司开发，社区共有21栋建筑，由平房和高层建筑组成。
平面图
业主程老师介绍，开发商告知2020年11月15日取房，需时三天。但从2019年11月开始，有业主前往小区查看施工情况，发现小区室内施工有变化，要求开发商根据图纸进行整改。
程老师告诉二三里信息，从今年5月份开始，业主陆续进小区再次检查施工情况，发现问题堆积如山，向开发商提出整改，得到的答复是尚未完工。直到最近房子会被接管，业主发现的以前的问题依然存在，主要体现在以前的方面。
首先，别墅大门极窄，两人不允许一起进出，电梯只有一部，与出售时两梯两户的主张不符。
其次，大门的设计比较单调，与宣传资料中展示的灯光、绿植、水池有很大的不同。要求开发商根据宣传和承诺的效果图进行整改，在左右两侧设置水景，种植绿色植物，更换地面石材。
大门宣传和实物对比图
程先生说小区东西1、2、21户阳台被遮挡，阳台被遮挡3-3.5米，一半以上被遮挡，采光明显不足。从买房开始，钟健金鹤城的营销人员就隐瞒了阳台被中户覆盖的严重问题，没有在平面图上标注平面图，也没有在沙盘上展示高层模型，只是用水晶墩代替。
程先生还说小区内人行道与绿化交界处没有排水沟，或者只在一侧设置深度小于20mm的排水沟。走道透水砖质量差，铺装不牢。很多区域变得松散，积水严重，搭配不合理，与售楼处南边的景观示范区完全不符。
对此，小区业主要求补充无水槽区域，铺设排水沟，重新设置人行道，避免积水，并根据景观示范区进行整改。
针对小区内的各种问题，程先生在二三里信息中列举了别墅花园面积缩小、儿童游乐设施简陋、平房别墅电梯过道未密封、护栏低、安全隐患等20多项。程先生说，这只是一些偷偷进来的业主发现的问题，因为不知道房子里是否还有其他问题。
程老师说，对于小区的这些问题，业主多次要求开发商整改，对方回复一切符合标准，并向业主发出交付通知。
为此，程先生表示，业主还向沙坪坝区住房和建设委员会投诉，要求维权。
11月13日，二三立信息联系了重庆新和嘉朗置业有限公司开发商谭的负责人，该负责人以见面为由挂了电话，表示稍后再打过来，但在二三立信息公布前并未接到电话。
11月20日，程先生告诉二三里资讯，“小区约有1000户业主，只有100多户业主入住。经住建委现场检查，开发商表示愿意对别墅单元门进行整改。扩展到外墙一侧，双门调整为单扇，在小区部分区域增加一些盆栽等。并给出相关意向图，但具体整改方案尚未给出，11月24日，
开发商给出意向图程老师提供
二三里信息打电话给小区物业，工作人员说“住建委也在11月13日实地考察了，开发商给业主解释了”。他否认存在花园面积缩小、绿侧无水槽等问题，匆匆挂了电话。
11月20日二三里信息联系沙坪坝房建委委员，工作人员表示只关心房屋质量，不负责虚假宣传和合同问题，社区具体问题负责人下周一才会回复。
二三里信息将继续关注钟健金鹤城小区业主维权的后续进展。
(来源：二三里信息)